RA-APPS reduce preturile cu 20% la licitatiile organizate in iulie

RA-APPS a decis ca in luna iulie sa organizeze o a treia licitatie pentru mai mult de 23 de apartamente, vile, spatii comerciale si terenuri, reducand din nou pretul, de aceasta data cu 20%, desi expertii au explicat ca singura solutie pentru un castig mai bun este un fond imobiliar listat la bursa.

Dupa ce in ultimele doua luni nu a reusit, ca si in ultimul an si jumatate, sa vanda niciun imobil in lipsa de ofertanti, Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) continua sa ofere la vanzare imobilele din patrimoniu si apeleaza la sistemul avizat in primavara de Guvern, cu reducerea pretului de pornire la licitatii reluate, indreptandu-se astfel spre procedura vanzarii prin negociere directa, la un pret mult scazut fata de cel initial.

Pentru luna iulie, regia a decis astfel sa organizeze o a treia licitatie pentru mai multe apartamente, spatii comerciale si terenuri, cu un pret de pornire al licitatiei cu 20% mai mic comparativ cu cel initial.

Pentru un apartament de 62 metri patrati din Cluj-Napoca, pretul a fost redus de la 66.000 euro (prima licitatie) la 59.600 euro (a doua licitatie) si, acum, la 53.500 euro (a treia licitatie), iar pentru vila Predeal de 260 mp din aceeasi statiune montana, pretul a fost scazut de la 240.100 euro la 217.300 euro si la 203.200 euro.

Un teren liber de 2.656 mp din Predeal este oferit cu 350.400 euro, in scadere de la 438.000 si 394.200 euro, terenul de tenis al hotelui Arad din Neptun-Olimp, de 6.661 mp, este propus cu 894.000 euro, de la 1.117.500 euro si 1.006.000 euro, iar terenul de minigolf al aceluiasi hotel, de 7.753 mp, este scos la vanzare acum cu 1.036.800 euro, in scadere de la 1.296.000 euro si 1.166.400 euro.

Spatiu comercial de 162 mp de pe Aleea Cauzasi din Bucuresti este propus cu 236.800 euro, de la 296.000 euro si 266.400 euro, iar un alt spatiu comercial din aceeasi zona, de 39 mp, este oferit cu 57.600 euro, de la 72.000 euro si 64.800 euro.

Preturile nu includ TVA.

Aceeasi reducere de pana la 20% a pretului de pornire a fost decisa si pentru un lot de 15 apartamente cu 3, 4 sau 5 camere din centrul Capitalei.

In acelasi timp, pentru alte cinci apartamente din Bucuresti, pentru care va fi organizata doar a doua licitatie, pretul a fost redus cu 10%.

Toate aceste licitatii sunt initiate desi consultanti imobiliari au atentionat in repetate randuri ca vanzarea activelor RA-APPS in conditiile actuale ale pietei nu este cea mai buna solutie si ca infiintarea unui fond imobiliar listat la bursa pentru administrarea activelor sau transferul acestor servicii catre firme private sunt alternative la vanzarea in¬di¬viduala a proprietatilor, care ar asigura o trans¬parenta sporita si un castig mai bun pentru stat.

Sursa: http://www.wall-street.ro